中金在线 - 房产栏目最新文章 http://fc.news.cnfol.com zh-cn Tue, 07 Oct 2008 14:37:14 GMT CNFOL.COM Copyright 2003-2008 CNFOL.COM Inc. All Rights Reserved http://images.cnfol.com/global/html_logo.gif http://fc.news.cnfol.com 中金在线 　　知道现在广州商业、住宅和工业用地的地王都在哪儿吗？昨日，经广州市人民政府批准，广州市国土房管局公布了最新的广州市基准地价以及住宅用地有偿使用费，10月1日起执行。　　这次国有土地使用权基准地价的基准日为2007年1月1日，与两年前公布的基准日为2004年12月31日的基准地价相比，住宅用地基准地价涨幅最大、最快，涨幅达到36.33%，年均涨价16.76%。同时，商业用地的地王基准地价为北京路文明路路口临街首层商铺，其楼面地…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853457,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853457&news_title=%B9%E3%D6%DD%D6%B4%D0%D0%D0%C2%BB%F9%D7%BC%B5%D8%BC%DB+%D7%A1%D5%AC%BB%F9%D7%BC%B5%D8%BC%DB%C1%BD%C4%EA%D5%C736%25&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853457,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 13:40:00 GMT 中国楼市“入冬”，房价开始下跌，十一黄金周期间各地房价均下滑，开发商促销手段也不断翻新。对此有分析指出，现在只是楼市泡沫过大的回调阶段，真正意义上的下跌通道才刚刚展开，即房价进入“主跌区”。《21世纪经济报道》刊登署名唐学鹏的文章指出，房地产价格的逐渐下跌已经让房地产发展商们感到异常恐惧，他们呼吁“政府救市”维持以往的房地产繁荣、解冻二套房贷政策以及为地产商大量输入资金。唐学鹏称，…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853414,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853414&news_title=%D6%D0%B9%FA%B7%BF%BC%DB%B8%D5%C8%EB%CF%C2%BB%AC%CD%A8%B5%C0+%BC%B4%BD%AB%BD%F8%C8%EB%D6%F7%B5%F8%C7%F8&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853414,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 13:10:04 GMT 　　业内人士表示　房价有望年底前见底　　"真是世事无常，去年7月我排队、参加摇号、托人都买不到房，今年7月，售楼小姐却不断地给我打电话，告诉我有什么优惠，可全国房价都在下跌，她们越热心我越不敢买啊。""十一"期间，北京准购房人郭先生这样告诉记者。　　　　"去年7月，我看中的楼盘要开盘，200多套房子，竟然有4000多人登记要买，我赶紧发动各路朋友找关系，看能不能先买到，然而开发商很公平…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853307,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853307&news_title=%B7%BF%BC%DB%A1%B0%C5%A3%D7%AA%D0%DC%A1%B1%A1%A1%B9%BA%B7%BF%C8%CB%CF%EB%C2%F2%B2%BB%B8%D2%C2%F2&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853307,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 12:12:00 GMT 　　表面喧嚣的深圳秋交会，最终以惨淡状况收官。记者从深圳市国土房产局获悉，在9月29日-10月3日这5天里，日均成交仅63套，均价也自近一年半来首次跌破万元。记者注意到，在接下来的4日、5日，成交均价仍持续在万元以下，至昨日才恢复到13168元/平方米。专家指出，均价破万可能是受较多特价房成交的影响，这也说明价格降到一定程度，刚性需求才会被有效激发出来。　　外地开发商冷看深圳楼市　　堪称史上最大规模的本届秋交会，…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853293,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853293&news_title=%C9%EE%DB%DA%B7%BF%BC%DB%BD%FC%C4%EA%CA%D7%B4%CE%B5%F8%C6%C6%CD%F2%D4%AA&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853293,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 11:55:00 GMT 　　十一黄金周对于新盘二手房成交来说无疑又再次经历了惨淡的打击，但是小户型销售却逆市走高。　　房地产交易管理网及新盘代理行协成机构统计数据显示，位于昌平区立水桥北立汤路龙德紫金9月28日开盘，为精装修套均面积75.23平米的小户型，均价10000元/平米，在黄金周内短短的几天销售率达到了31.70%。　　位于朝阳区酒仙桥驼房营路将府家园北里上东三角洲，以现房入市套均面积为119.40平米,均价9800/平米，在黄金周内达到12.63%…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853254,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853254&news_title=%B1%B1%BE%A9%C2%A5%CA%D0%A3%BA%D0%A1%BB%A7%D0%CD%CF%FA%C1%BF%BB%C6%BD%F0%D6%DC%C4%E6%CA%C6%D7%DF%B8%DF&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853254,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 11:37:08 GMT 　　在观望气氛严重，市场趋冷的情况下，保利地产  （600048股吧,行情,资讯,主力买卖）似乎仍旧在续演"冷市热销"的奇迹。公司昨日公布其十一黄金周销售额超过15亿元，其中新开盘的成都、天津两地达到4.5亿元和3.47亿元，均刷新两地历年来开盘的最高纪录。　　资料显示，去年10月份保利地产销售额为21亿元，而今年仅在十一黄金周期间销售额已过15亿元。经过十六年的发展，保利地产已经进入了全国十八座城市，今…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853228,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853228&news_title=%B1%A3%C0%FB%B5%D8%B2%FA%B9%FA%C7%EC%CF%FA%CA%DB%B6%EE%B3%AC15%D2%DA%D4%AA&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853228,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 11:19:51 GMT 　　记者今天上午从中原地产、链家地产、美联物业等房产中介了解到，十一期间同比去年房源量基本持平，客源量上涨8.9%。其中，亚奥区域客户咨询量相比其它区域最多，占总咨询量的八成左右，而万柳、朝青等区域咨询量相对较少。　　记者了解到，客户量的增多并未带动二手房成交。数据显示，十一期间本市二手房成交量相比去年同期下降了19.9%，相反租赁成交量上涨了26.9%。　　中原地产三级市场部副总经理宫萍表示，目前北京楼市尚属…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853178,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853178&news_title=%B1%B1%BE%A9%D1%C7%B0%C2%C2%A5%CA%D0%BF%CD%D4%B4%C1%BF%C9%CF%D5%C78.9%25+%B7%BF%CE%DD%D7%E2%C1%DE%CA%D0%B3%A1%BB%F0%B1%AC&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853178,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 10:45:00 GMT 　　一批新房源即将开售，南京楼市"银十"竞争加剧　　昨天南京楼市出现了小幅反弹，截至当晚7点，全市共认购商品住宅128套，成交145套。不过有二三十家楼盘将陆续在本月内开盘销售，楼市竞争仍将进一步加剧。　　根据house365的统计，南京约有30多个项目将在十月推出新房源，除了蜂巢、银城西堤坊等部分项目已在黄金周期间正式销售之外，还有一大批房源近期即将上市，购房人将有更多选择。不过，本月新推房源中，小户型项…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853173,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853173&news_title=%C4%CF%BE%A9%C2%A5%CA%D0%A1%B0%D2%F8%CA%AE%A1%B1%BE%BA%D5%F9%BC%D3%BE%E7+%B5%CD%BC%DB%B7%E7%C8%D4%CA%C7%D6%F7%D0%FD%C2%C9&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853173,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 10:37:00 GMT 莫斯科房价9月终于停止了数年来一直暴涨的步伐，开始下降。分析人士认为，房价下跌的主要原因是受当前金融危机的影响。但普通购房者并不相信莫斯科房价会因此大幅下降。俄罗斯《每日商报》6日报道，此前在全球房价普遍走软的情况下，唯独莫斯科房价逆势上涨。莫斯科统计局的数据显示，莫斯科房价自2006年开始加速上升，当年年初平均房价为每平方米2800美元，目前已飙升至每平方米6100美元。而莫斯科的人均月收入只有100…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853113,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853113&news_title=%BD%F0%C8%DA%B7%E7%B1%A9%C0%B4%CF%AE+%C4%AA%CB%B9%BF%C6%B7%BF%BC%DB9%D4%C2%CA%D7%CF%D6%CF%C2%B5%F8&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853113,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 10:14:10 GMT 　　近日，红太阳集团旗下的南京红太阳房地产开发公司(以下简称红太阳房地产)开发的"旭日上城"在短短的6个月内，每平方米售价的最大降幅已经达到1000元，导致购房者宁愿向地产商支付违约金，也要坚决退房。对此，红太阳房地产相关负责人表示，将在13日左右给业主答复。　　据"旭日上城"业主向《每日经济新闻》记者透露，该业主于今年4月份以每平方米4870元与红太阳房地产签订了购房合同。而在今年"十一&q…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853053,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853053&news_title=%BA%EC%CC%AB%D1%F4%B5%D8%B2%FA%BD%B5%C7%A7%D4%AA%CA%DB%B7%BF%D4%E2%D2%B5%D6%F7%BC%AF%CC%E5%CD%CB%B7%BF&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853053,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:54:00 GMT 　　"十一黄金周"期间，北京期房的销售同比下降近72%。这样的结果超出了很多专业研究人士的预期。那么，是什么因素导致2005年以来北京楼市的暴涨暴跌？未来的北京楼市将如何演变？　　此前，有些观点认为，北京房价高涨的原因是首都因素，全国乃至全世界有钱人都到北京来买房子。这样的分析似是而非，因为北京一直是首都，但2005年前房价一直比较平稳，尤其是2003年、2004年上海房价大涨的时候，北京房价却没有上涨。　　…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853026,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4853026&news_title=%D2%FC%D6%D0%C1%A2%A3%BA%B1%B1%BE%A9%C2%A5%BC%DB%C8%FD%B4%F3%D6%A7%D6%F9%D2%D1%BA%E4%C8%BB%B5%B9%B5%F4&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4853026,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:37:02 GMT 澳洲房产投资者们和购房大众正在期待房地产业再度复苏，但是事实上，他们至少还需要再等一年。根据专家预测，全国无法付清房贷的人数上周又增多。综合媒体报道，澳大利亚房产监查学家LiamO'Hara说，房产商店对市场的信心要等到利率极度下跌时才能恢复。“当金融体系奔溃，像房地产和股票这类的投资项目会让投资商们怀疑，是否该领域还具有发展前途。”虽然央行已经大幅下调50基点的官方利率，但是银行们却不一定…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852991,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852991&news_title=%B0%C4%D6%DE%C2%A5%CA%D0%BD%FC%C6%DA%B8%B4%D0%CB%CE%DE%CD%FB+%BB%B9%B4%FB%C8%CB%CA%FD%BC%CC%D0%F8%CB%F5%BC%F5&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852991,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:27:32 GMT 　　早报记者从上海市房地局获悉，上海市保障性住房建设昨天在浦东新区三林基地正式启动。同时，规范上海经济适用住房开发建设、申请审核、轮候供应、售后管理等各项制度的《上海市经济适用住房管理试行办法》正在加紧论证与听取各方意见，预计明年一季度将正式颁布。　　昨天启动建设的三林基地紧靠外环线和浦星公路，基地总占地面积约175公顷，紧邻卢浦大桥、徐浦大桥，距市中心约12公里。规划地块周边交通便捷，在建的轨道交通8…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852945,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852945&news_title=%B1%A3%D5%CF%D0%D4%D7%A1%B7%BF%C6%D6%B6%AB%C8%FD%C1%D6%BB%F9%B5%D8%BF%AA%BD%A8&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852945,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:20:00 GMT 　　"让你的经济承受能力超前5年，你就知道该不该买房子和买股票。"昨日，央视《百家讲坛》上唯一一个经济学家、清华大学经济管理学院教授韩秀云携新书《看不懂的中国经济》在重庆精典书店开讲座，分析当前与生活相关的种种经济现象，其大胆认为看不懂重庆楼市为什么降价，并大胆和市民打赌楼市上升。　　不明白重庆房价为何打折　　"到最重庆最让我惊奇的是铺天盖地的楼市广告都说自己降价。"韩秀云说，在她…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852946,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852946&news_title=%BF%B4%B2%BB%B6%AE%B5%C4%D6%D0%B9%FA%BE%AD%BC%C3%A3%BA%B7%BF%BC%DB%B1%D8%C8%BB%B1%A9%D5%C7%B5%C4%D6%D8%C7%EC%C2%A5%CA%D0&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852946,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:20:00 GMT 中国楼市十一黄金周期间成交低迷，有分析称，吸引更多人到售楼处，将成为10月地产全行业的集体动员令。在黄金周中表现良好者将继续备战下一阶段促销；表现不佳者，则很可能在觉醒后发起一波更为凌厉的价格反攻。价格战打响，地产界对后市的多空争论也愈加升温。不再含蓄的价格战《中国房地产报》报道，在京沪深广四地楼市，未来一个月，先期启动的价格战将不再含蓄。“地产业已进入中期调整，接下来就是公开降价的时…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852899,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852899&news_title=%BA%F3%CA%D0%B2%BB%C8%DD%C0%D6%B9%DB+%BF%AA%B7%A2%C9%CC%B5%DA%CB%C4%BC%BE%B6%C8%C8%E2%B2%AB%CA%DB%C2%A5%B4%A6&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852899,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:19:00 GMT 　　日前有媒体报道，今年广州楼市传统的金九银十销售旺季商品住宅可售货量将有5万-5.6万套之多，使市民认为市场已经供过于求，从而期待开发商继续下调楼价。　　经查，广州市房地产交易中心"阳光家缘"网站近日公布的商品住宅已批准预售但不可售货量占4.1万套之多，而可售货量则只有1.7万套。当然，4.1万套不可售货量中有一部分属于开发商向银行贷款用于抵押的货量，按惯例只要开发商向银行还贷赎回仍可出售，但按政府有…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852849,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852849&news_title=%B9%E3%D6%DD%C2%A5%CA%D0%A1%B0%C7%B1%D4%DA%B9%A9%D3%A6%C1%BF%A1%B1%B4%F3+%B9%BA%B7%BF%D0%E8%C7%F3%D6%D5%BB%E1%B1%AC%B7%A2&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852849,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:12:00 GMT 　　简要内容：基准地价已经成为房地产市场的参照体系，包含土地取得费(征地或拆迁的费用及相关税费)、土地开发费用和土地有偿使用费。最新公布的基准地价显示，中心城区商业、住宅、工业用地平均价格分别为5840元/平方米、1227元/平方米和676元/平方米，年平均增长率分别为5.53%、16.76%和15.36%。　　广州市国土房管局日前公布最新基准地价，全市十区商业、住宅和工业用地的基准地价较两年前公布的价格有明显上涨，其中住宅地均…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852841,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852841&news_title=%B9%E3%D6%DD%D7%A1%D5%AC%BB%F9%D7%BC%B5%D8%BC%DB%C1%BD%C4%EA%D5%C736.33%25&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852841,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:11:02 GMT 　　为让传统销售旺季能真的旺起来，开发商已摆出背水一战的架势，本月将推出20余家新楼盘。记者发现，目前，多数新盘还没有定下具体的开盘日期和销售均价，大部分信息处于"待定"状态。业内人士认为，10月中旬的秋交会将是今年楼市最后的契机，开发商肯定会抓住这点做文章，割肉降价在所难免。　　武昌片楼盘将领跑10月　　据了解，即将在本月开盘的有20余家楼盘，光谷和武昌片区将领跑10月楼市，各有四个新项目蓄势待发…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852839,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852839&news_title=20%D3%E0%D0%C2%C5%CC%CA%AE%D4%C2%B1%B3%CB%AE%D2%BB%D5%BD+%BF%AA%B7%A2%C9%CC%A1%B0%B8%EE%C8%E2%A1%B1%C4%D1%C3%E2&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852839,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:11:01 GMT 　　武汉今年第6次土地拍卖会下月初将举行，此次共推出10宗中小地块，居住用地6块，其他为工业用地。业内人士预计，由于楼市销售持续低迷，拍卖不会有太激烈的争抢局面。　　昨从武汉市土地交易中心获悉，此次推出的10宗地块面积都不大，最大的一宗为位于洪山区和平乡三角路村的居住用地，约为138亩。其中5宗居住用地，分布在武昌、洪山和汉阳区。　　此次拍卖是今年首次集中推出工业用地，位于汉阳黄金口的4宗工业用地将集中挂牌出…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852840,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852840&news_title=%CE%E4%BA%BA%BD%F1%C4%EA%B5%DA6%B4%CE%CD%C1%B5%D8%C5%C4%C2%F4%CF%C2%D4%C2%BE%D9%D0%D0+%B9%B2%CD%C6%B3%F610%D7%DA%B5%D8%BF%E9&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852840,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:11:01 GMT 　　记者从上海市房地局获悉，《上海市经济适用住房管理试行办法》正在加紧论证与听取各方意见，预计将于明年一季度正式颁布。《办法》将明确上海经济适用住房的开发建设、申请审核、轮候供应、售后管理等各项制度。　　与此同时，上海保障性住房建设在浦东新区三林基地的工程６日正式启动。三林基地紧靠外环线和浦星公路，总占地面积约１７５公顷，紧邻卢浦大桥、徐浦大桥，距市中心约１２公里，在建的轨道交通８号线芦恒路站位…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852838,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852838&news_title=%C9%CF%BA%A3%BE%AD%BC%C3%CA%CA%D3%C3%B7%BF%B9%DC%C0%ED%B0%EC%B7%A8%D4%A4%BC%C6%C3%F7%C4%EA%D2%BB%BC%BE%B6%C8%B0%E4%B2%BC&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852838,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 09:11:00 GMT 　　北京市发改委上午发出通知，经济适用住房小区物业服务收费标准，仍然按照2006年1月1日起实施的《北京市物业服务收费管理办法(试行)》和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》执行，2008年至2009年物业费仍为每月0.55元/建筑平方米。(记者张楠) http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852657,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852657&news_title=%B1%B1%BE%A9%CA%D0%B7%A2%B8%C4%CE%AF%A3%BA%BE%AD%CA%CA%B7%BF%CE%EF%D2%B5%B7%D1%CA%D5%B7%D1%B1%EA%D7%BC%B2%BB%B1%E4&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852657,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 08:37:03 GMT ◆每经记者卜春艳发自上海“十一”长假期间，杭州楼市成交继续下滑。9月29日至10月5日，商品房(不含经济房)成交和预定分别为189套、129套，较之前一周的282套成交和579套预定呈明显滑坡。昨日有消息称，9月底举办的“杭州市房地产企业家形势分析座谈会”上，杭州市房管局方面表示，去年11月以来实施的“3万平方米以下楼盘须一次性销售”的政策或将取消，改为以栋为申报单位。“住在杭州网”相关人士告诉…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852654,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852654&news_title=%BA%BC%D6%DD%BB%F2%A1%B0%CB%C9%B0%F3%A1%B1%C2%A5%C5%CC%D0%A1%B9%E6%C4%A3%BF%AA%C5%CC&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852654,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 08:36:57 GMT 　　曾被认为是今年楼市最后一根救命稻草的"十一"黄金周，比拼降价的开发商们的热脸却贴上了市场的"冷屁股"。数据显示，10月1日至4日北京住宅期房签约量日均不足60套，而黄金周期间在售的楼盘约有300家(10月6日《北京商报》)。　　被称为"金九银十"最佳销售时机的国庆，却冷得不能再冷：上海房地产秋季展示会看的人多，购房的人少，仍无力打破观望；深圳秋季房地产交易会期间新房成交量甚至连跌；&…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852579,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852579&news_title=%A1%B0%BD%F0%BE%C5%D2%F8%CA%AE%A1%B1%D3%F6%C0%E4+%B7%BF%B2%FA%C9%CC%BB%B9%C4%DC%CB%C0%B3%C5%B5%BD%B5%D7%A3%BF&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852579,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 08:28:01 GMT 中国楼市十一黄金周期间成交极为惨淡，北京日均成交住宅只有69套；西安日均成交住宅百套左右；上海10月4日、5日成交分别为183套和175套；深圳秋交会5天日均成交仅约63套。有分析称，深圳目前房价仍有30%到40%的降幅，关内房价有35%的下跌空间。地产评论人牛刀表示，从黄金周可以看出，中国房价的下跌已经不是局部城市，基本已经蔓延到全国各大城市，就连一些三线城市房价也开始了下挫。《南方日报》报道，据深圳…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852459,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852459&news_title=%C2%A5%CA%D0%D3%F6%B1%F9%B5%E3%BB%C6%BD%F0%D6%DC+%C9%EE%DB%DA%B9%D8%C4%DA%B7%BF%BC%DB%BB%B9%D2%AA%BD%B535%25&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852459,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 08:14:11 GMT 　　10月6日播出节目"哈继铭：土地改革具两大意义当前是好时机"，以下是文字内容：　　曾瀞漪(主持人)：中国发展和改革研究院院长邹东涛接受采访的时候说，中国农村还有一个大的问题没有很好解决，就是几十年来形成的城乡二元体制的改革相对滞后，统筹城乡发展将会是中国下一轮改革发展的重点，而城乡一体化也将成为中国经济发展的新引擎。相关的消息马上连线的是中金公司首席经济学家哈继铭先生，哈先生你好。　　哈继…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852440,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852440&news_title=%B9%FE%BC%CC%C3%FA%A3%BA%CD%C1%B5%D8%B8%C4%B8%EF%BE%DF%C1%BD%B4%F3%D2%E2%D2%E5+%B5%B1%C7%B0%CA%C7%BA%C3%CA%B1%BB%FA&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852440,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 08:11:00 GMT 　　今日早盘地产股全日涨幅较大，截至收盘，申万房地产行业指数上涨了3.35%，为所有一级行业指数涨幅最大。其中，阳光发展(000671.SZ)、外高桥(600648.SH)均5只股票封住涨停，金融街(000402.SZ)、招商地产(000024.SZ)分别上涨了7.05%、6.27%，保利地产(600048.SH)上涨了6.18%。　　分析人士指出，地产股上涨，一方面是地方政府出现了含蓄的"救市"行为，一定程度上使得地产投资者信心有所恢复；更重要的是，在经济放缓的…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852441,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852441&news_title=%B5%D8%B2%FA%B9%C9%C8%AB%C8%D5%D5%C7%B7%F9%D7%EE%B4%F3&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852441,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 08:11:00 GMT 温州人走了，山西人来了。种种迹象似乎表明，从去年底至今持续升温的“山西煤老板购房团”，正逐渐演化为继温州人之后的第二个全国性购房群体。而此前，山西煤老板的置业区域更多集中在北京。一个典型的例子是，SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹所开发楼盘的外省客户中，山西客户数量占首位，达15%。一些媒体将他们描写为，大把大把现金支付买楼，购买力并不亚于温州人。《每日经济新闻》报道，“宏观调控…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852386,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852386&news_title=%C9%BD%CE%F7%C3%BA%C0%CF%B0%E5%BD%D3%B0%F4%CE%C2%D6%DD%C8%CB+%CF%C6%C6%F0%C8%AB%B9%FA%B9%BA%B7%BF%C8%C8&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852386,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 08:05:05 GMT 　　"住我们这儿，物业费、供暖费根本不用交。""没人收呀？""有人收，你不交他也没辙，有的邻居从住进来就没交过。""户口在这儿能上黄城根小学，有没有迁入几年的限制？""没有，即使有，也能上，划片儿就归他管，有教育法管着呢，他不让上哪儿行。"……周女士在十一期间看房时，面对房主的种种承诺，越听越不靠谱，本来仅有的一丝想买的想法也没有了。随行的中大恒基业务员感叹…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852289,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852289&news_title=%B1%B1%BE%A9%B6%FE%CA%D6%B7%BF%B9%FA%C7%EC%BD%DA%C6%DA%BC%E4%C8%D5%BE%F9%B3%C9%BD%BB%B2%BB%D7%E310%CC%D7&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852289,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 07:54:02 GMT 万科宣布降价后，不少老业主要求退房、补差价，对此万科予以了拒绝。至于以后的动作，万科并没有提及。担有分析称，万科下一降价战场可能是天津。《中国经营报》报道，万科在长三角遭遇退房、补差价的冲击并不止杭州一地。同样的纠纷在上海也在不断上演。前期由于装修纠纷，万科南京光明城项目业主要求补偿5200万元的差价。万科在客户中的形象似乎越来越不堪。然而失去部分公众形象的同时，万科的降价行动取得了…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852125,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852125&news_title=%CD%F2%BF%C6%CF%C2%D2%BB%BD%B5%BC%DB%D5%BD%B3%A1%BF%C9%C4%DC%CA%C7%CC%EC%BD%F2&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852125,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 07:38:05 GMT SOHO中国有限公司董事长潘石屹6日在中国地质大学讲座时称，美国次贷危机百年不遇，强烈冲击中国楼市。他还表示，一旦中国房地产出了问题，最直接受到影响的是农民工，其次才是地方政府和房企。综合媒体报道，潘石屹认为，中国的房地产和中国的经济是紧紧连在一起的，“在今天我们必须有一个意识，中国的经济跟全世界的经济也紧紧的连在一起。所以美国这边出问题之后，对中国一定会造成很大的影响。到底这个影响有多大，按照…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852126,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852126&news_title=%C5%CB%CA%AF%D2%D9%A3%BA%C2%A5%CA%D0%B1%C0%C5%CC%C5%A9%C3%F1%B9%A4%D7%EE%CA%DC%D3%B0%CF%EC&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852126,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 07:38:05 GMT 　　自去年9月底楼市宏观调控政策出台以来，至今一年有余。尽管经过一年多时间的磨合消化，记者从满堂红地产、合富置业和中原地产等多家大型中介公司处了解到，这个国庆的二手市场依旧显得比较平淡，二手房交易并未出现大幅回升，买家的观望情绪仍然存在。　　今年国庆中介公司很进取　　往年，"十一黄金周"既是一手楼市的"收金"的季节，也是二手楼市的黄金季节，而到了2008年的这个黄金周，大型地产中介的一线…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852112,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4852112&news_title=%BB%C6%BD%F0%D6%DC%B6%FE%CA%D6%C2%A5%CA%D0+%D6%D0%BD%E9%D6%F7%B6%AF%B3%F6%BB%F7%BD%BB%D2%D7%CE%B4%CF%D6%B4%F3%B7%F9%BB%D8%C9%FD&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4852112,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 07:37:00 GMT 　　"二手房中介也开始出售新楼盘了，还有免费看房车负责接送。"记者获悉，为了在楼市不景气的情况下保证业务量，一些新楼盘开发商四处布点由房介直接代理，牵线搭桥当"媒婆"推销新楼盘。"21世纪不动产的业务人员怎么开始推销位于城阳区的新楼盘了，居然还免中介费。"市民程女士向记者反映。10月6日下午，记者以客户身份来到位于宁夏路上的一家21世纪不动产加盟店，一听是打听位于城阳中心区域的某新…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851914,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851914&news_title=%C7%E0%B5%BA%C2%A5%CA%D0%B2%BB%BE%B0%C6%F8+%B7%BF%BD%E9%BC%D3%C3%CB%B0%EF%BF%AA%B7%A2%C9%CC%C0%AD%BF%CD%BB%A7&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851914,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 07:10:57 GMT 　　记者近日从哈市房产部门获悉，9月，哈市商品房成交2935套，与去年9月5566套相比下降了47%，楼市"金九银十"已无从谈起。　　往年9月和"十一"黄金周期间都是楼市销售火爆期，因此就有了楼市"金九银十"之说，然而今年9月和"十一"长假期间，哈市的房地产市场却异常冷清。　　3日，记者在道里区一家刚开盘的楼盘售楼处看到，前来咨询和买房的人并不多。据售楼小姐介绍，去年该公司在道外…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851915,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851915&news_title=9%D4%C2%B1%F9%B3%C7%C2%A5%CA%D0%CF%FA%C1%BF%CF%C2%BD%B547%25+%BD%F0%BE%C5%D2%F8%CA%AE%B1%BB%B4%F2%C6%C6&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851915,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 07:10:57 GMT 　　房交会上，市民关注楼盘情况　　开发商为了赶上"金九银十"的传统旺季，最近开发商忙着推盘上市，重庆网上房地产数据显示，仅国庆大假前5天，共47楼盘办理预售许可证(新办和变更)，不断上市的房源使主城区商品存量房从7月份的11万余套增加到昨日的13万余套，而此前近1年的时间内，主城存量房均维持在11万套左右。　　市场5天47楼盘扎堆上市　　重庆市国土资源和房屋管理局所属的网站重庆网上房地产的数据显示，9月…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851863,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851863&news_title=%D6%F7%B3%C7%B4%E6%C1%BF%B7%BF%D4%F6%D6%C113%CD%F2%CC%D7+%B6%FE%CF%DF%BF%AA%B7%A2%C9%CC%B0%EB%BC%DB%C2%F4%B7%BF&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851863,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 07:02:00 GMT 　　10点30分以后，地产股逐渐向上收复失地，截至10点40分，申万地产指数已经从最深时下跌4.47%收窄至下跌2.17%，其中阳光发展(000671.SZ)、外高桥(600648.SH)均封住涨停，权重股招商地产(000024.SZ)、金地集团(600383.SH)分别下跌了1.10%、1.33%，跌幅大大收窄。行业龙头万科A(000002.SZ)下跌了2.07%，最深处该股下跌了4.78%。　　分析人士指出，地产股逐渐企稳，一方面是此前地产行业期待的"金九银十"未能出现严重打击…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851731,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851731&news_title=%B5%D8%B2%FA%B9%C9%D6%F0%BD%A5%CF%F2%C9%CF&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851731,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:37:00 GMT 　　转让国有土地使用权，地上的建筑及其附着物，即人们简称的转让房地产，取得收入的单位和个人，应按照所取得的增值额和适用税率计算征收土地增值税　　房地产转让取得的增值额是取得的收入与扣除项目之差，取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本费用、相关税金及其他扣除项目，适用税率实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%，增值越多，税率越高。　…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851732,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851732&news_title=%CD%C1%B5%D8%D4%F6%D6%B5%CB%B0%B3%EF%BB%AE%C8%FD%D5%D0&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851732,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:37:00 GMT 　　今日早盘地产股强力上涨，成为扭转市场颓势的重要力量。截至收盘，申万地产指数上涨了2.37%，成为上涨幅度最大的板块。其中，阳光发展(000671.SZ)、外高桥(600648.SH)、绿景地产(000502.SZ)均封住涨停，华发股份(600325.SH)、保利地产(600048.SH)分别上涨了7.30%、6.25%，招商地产(000024.SZ)、金地集团(600383.SH)分别上涨了5.33%、4.33%。　　分析人士指出，地产股经过前期深幅调整，不少个股都已经出现价值低估，市净率…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851733,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851733&news_title=%B5%D8%B2%FA%B9%C9%B0%EB%C8%D5%D5%C7%B7%F9%D7%EE%B4%F3&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851733,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:37:00 GMT 任志强近日参加凤凰卫视节目《一虎一席谈》，他在节目中表示：“中国房价涨得还不多，泡沫未严重到和美国一样。”任志强：楼市杀母猪的时代已经来临任志强言论：房价下跌影响的不是开发商是民众万科降价破坏了契约精神华远不会降价房价不可能大跌网友站着说话不腰疼开发商没钱救市是救民众脱离水火困境《呼伦贝尔日报》报道，任志强在节目中表示：“你看现在整个楼市的趋势呢，你觉得政府…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851679,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851679&news_title=%C8%CE%D6%BE%C7%BF%A3%BA%D6%D0%B9%FA%B7%BF%BC%DB%D5%C7%B5%C3%BB%B9%B2%BB%B6%E0+%C5%DD%C4%AD%D2%B2%B2%BB%D1%CF%D6%D8&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851679,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:07 GMT 在开发商通过三十多个项目打折、近十个项目开盘的努力下，今年十一北京楼市的成交量还不至于让开发商面子上过不去。今年10月，北京三十余个项目准备大力推出新盘，为今年的寒冬备好粮草。新盘价格进一步走低《北京晚报》报道，位于南三环外的建邦华府是十一期间近10个推新楼的项目之一，北京房地产交易管理网数据显示，该项目7天中成交50余套，均价每平方米12000元左右，比之前每平方米13500元的均价低了不少。据该项…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851680,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851680&news_title=%B1%B1%BE%A9%BF%AA%B7%A2%C9%CC%B7%D7%B7%D7%CE%AA%B9%FD%B6%AC%B1%B8%C1%B8+%B4%F3%C1%A6%CD%C6%B3%F6%D0%C2%C5%CC&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851680,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:07 GMT 从去年到今年，中国楼市和股市都经历了繁荣和萧条，置业者和投资者也是一样的经历了“追涨”、“杀跌”。信心是一个非理性的东西。去年在面对一日一涨的“海鲜价”时，卖家难免不“反价”，生怕自己卖便宜了；买家也难免不激动，生怕“苏州过后没艇搭”。现在楼市低迷，广州高位入市者——无论是住家还是炒家都不肯没有卖房的打算。楼市新政绑住了“大闸蟹”《广州日报》报道，去年7~9月的广州楼市是癫狂的，买家面…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851681,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851681&news_title=%C2%A5%CA%D0%D0%C2%D5%FE%B0%F3%D7%A1%B8%DF%CE%BB%C8%EB%CA%D0%D5%DF+%D7%A1%BC%D2%B3%B4%BC%D2%B6%BC%B2%BB%C2%F4%B7%BF&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851681,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:07 GMT 中国楼市遇冷，对此美国《新闻周刊》10月6日发表题为“太大了，以至于不能这么快地发展”的文章称，中国政府很高兴看到房价下跌。美国《新闻周刊》刊登摩根士丹利投资管理公司全球新兴市场部主管鲁奇尔·夏尔马的文章指出，三十多年来，中国经济迅速增长，它已长得太大，以至于无法保持10%的年增长率。到明年及可预见的未来，其年增长率很可能降至最多8%。中国经济以两位数增长的时代即将结束，这将对中国和整个世界都产…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851682,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851682&news_title=%C3%C0%C3%BD%A3%BA%D6%D0%B9%FA%D5%FE%B8%AE%BA%DC%B8%DF%D0%CB%BF%B4%B5%BD%B7%BF%BC%DB%CF%C2%B5%F8&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851682,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:07 GMT 为期五天的深圳十一黄金周房地产秋交会，并没有迎来期盼中的金九银十买房高潮。本届秋交会尽管有特价房和种种优惠措施的刺激，但依然没有激起消费者的购买欲望，深圳新房成交情况可用凄凄惨惨来形容，秋交会5天仅卖出新房317套，再现楼市成交低潮。深圳楼市呈现见底信号。在银根紧缩等宏观调控政策之下，去年9月深圳房地产市场率先在全国开始了调整。整整一年过去了，深圳市国土房产部门的统计显示，一年内深圳房价下跌…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851683,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851683&news_title=%C9%EE%DB%DA%C2%A5%CA%D0%BC%FB%B5%D7%A3%BF%B2%BF%B7%D6%C7%F8%D3%F2%B7%BF%BC%DB%D1%FC%D5%B6&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851683,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:07 GMT 楼市传统“金九”已成泡影，二手房市场成交量萎缩，上海中介行业面临自2005年以来最严峻的考验。面对惨淡的市场，除了关店、裁员，为数不少的中介企业也在调整经营重心，从二手房业务转向一手房和商铺销售。二手房业务度日难《房地产时报》报道，去年9月，上海二手房指数为2009点，较8月上涨79点，涨幅为4.09%，价格呈现攀升态势。而到今年8月，上海逾7成区域二手房价格出现不同程度下降，二手房价格指数2385点，较7…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851684,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851684&news_title=%C9%CF%BA%A3%B6%FE%CA%D6%B7%BF%D6%D0%BD%E9%C7%C0%D2%BB%CA%D6%B7%BF%B7%B9%CD%EB&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851684,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:07 GMT 为期5天的深圳房地产秋交会10月4日落下帷幕。尽管有特价房和种种优惠措施的刺激，也没有激起消费者的购买欲望，秋交会期间深圳市仅成交317套一手房，还创下了单日均价跌破万元大关的新纪录。有分析指出，深圳房价的“探底”过程仍有延续的可能。《北京晨报》报道，复旦大学房地产研究中心案例研究员王鸿儒认为，深圳房价底部显然还未到，市场泡沫没有被挤破。从大趋势看，美国金融市场危机，次级贷款市场压力都会导致开…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851685,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851685&news_title=%C9%EE%DB%DA%CF%FB%B7%D1%D5%DF%C8%D4%BE%F5%B7%BF%BC%DB%B9%F3+%C2%A5%CA%D0%BC%CC%D0%F8%CC%BD%B5%D7&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851685,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:07 GMT 南京市政府近日出台《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》共二十条政策，从10月1日起实行。不过，救市新政并没有起到立竿见影的效果——售楼处普遍人气尚可，但成交量并未回升。《中国证券报》报道，“十一”黄金周之前，南京市政府发布了二十条救市新政。除了提高公积金贷款额度，二套房低于面积再享受优惠贷款利率，取消一房一价等利好外，南京市还将首次对购房者提供购房补贴。南京救市新政堪称目前为止、全国范…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851686,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851686&news_title=%C4%CF%BE%A9%BE%C8%CA%D0%BF%AA%B7%A2%C9%CC%CA%DC%BB%DD+%CF%FB%B7%D1%D5%DF%B2%BB%C2%F2%D5%CB&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851686,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:07 GMT 台庆房产提供的上海官方数据显示，现在上海的房价年所得比11.8年，表示一个三口之家的上海家庭，可能要花费快12年才购买得起一户九十平方米、总价110.25万元的中古屋，相较于台北市的8.3年，上海家庭的购屋负担，比台北足足多了3.5年的家庭年所得。综合媒体报道，台庆房产副总经理陈史翎根据资料表示，2007台北市家庭可支配所得是上海市的3.94倍；以台北及上海两地九十平方米中古屋总价来计算房价年所得比，上海市九十…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851687,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851687&news_title=%B7%BF%BC%DB%C8%D4%B8%DF+%C9%CF%BA%A3%C8%CB%B9%BA%CE%DD%B5%C3%B2%BB%B3%D4%B2%BB%BA%C812%C4%EA&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851687,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:07 GMT 在浓厚难散的观望气氛中，中国开发商度过了最冷的一个“金九”。9月份数据显示，今年中国楼市“金九”已宣告破灭，而业内对“银十”也信心不足。供应热成交冷《上海证券报》报道，9月开发商用大举推盘来促进楼市回暖，但是所得到的市场回应似乎恰恰相反。佑威房地产研究中心的最新统计显示，9月上海一手商品住宅(剔除动迁配套房)的新增供应量为120.66万平方米，环比8月大幅增长了63.4%；成交量却仅为43.69…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851672,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851672&news_title=%BD%F0%BE%C5%D0%FB%B8%E6%C6%C6%C3%F0+%D2%F8%CA%AE%BF%AA%BE%D6%B3%C9%C9%AB%B2%BB%D7%E3&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851672,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:06 GMT 摩根大通6日就中国楼市发布报告，称中国可能采取目的明确的措施，并通过降息来刺激低迷的房地产市场和经济增长。此前，瑞信银行第一波士顿中国研究主管陈昌华也指出，对于疲软的中国房地产市场，管理层会采取更加宽松的政策予以提振。《每日经济新闻》报道，摩根大通中国证券市场部主席李晶说，有关中国政府会推出政策来支持低收入居民购房并针对一些开发商有选择性地放宽信贷的揣测越来越多。她指出，中国无法承受楼市的大…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851674,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851674&news_title=%C4%A6%B8%F9%B4%F3%CD%A8%A3%BA%D6%D0%B9%FA%D5%FE%B8%AE%BB%E1%B3%F6%CA%D6%D6%D8%D5%F1%C2%A5%CA%D0&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851674,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:06 GMT 北京期房十一黄金周期间的销售同比下降近72%。这样的结果超出了很多专业研究人士的预期。对此有专家称，北京高楼价“三大支柱”已轰然倒掉。《新京报》刊登中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立的文章指出，此前有些观点认为，北京房价高涨的原因是首都因素，全国乃至全世界有钱人都到北京来买房子。这样的分析似是而非，因为北京一直是首都，但2005年前房价一直比较平稳，尤其是2003年、2004年上海房价大涨…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851675,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851675&news_title=%D7%A8%BC%D2%A3%BA%B1%B1%BE%A9%B8%DF%C2%A5%BC%DB%C8%FD%B4%F3%D6%A7%D6%F9%D2%D1%BA%E4%C8%BB%B5%B9%B5%F4&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851675,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:06 GMT 广州市国土房管局日前公布最新基准地价，全市十区商业、住宅和工业用地的基准地价较两年前公布的价格有明显上涨，其中二沙岛以4382元/平方米成为住宅用地基准地价最高的区域。住宅用地共分八级范围《南方都市报》报道，基准地价已经成为房地产市场的参照体系，包含土地取得费(征地或拆迁的费用及相关税费)、土地开发费用和土地有偿使用费。本次基准地价涵盖广州市越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、萝岗区…… http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851676,00.shtml 房产 info@cnfol.com (中金在线) http://post.cnfol.com/newsPost.do?article_class_id=1584&news_id=4851676&news_title=%B9%E3%D6%DD%D7%A1%D5%AC%BB%F9%D7%BC%B5%D8%BC%DB%C1%BD%C4%EA%D5%C7%C8%FD%B3%C9&news_url=http://news.cnfol.com/081007/101,1584,4851676,00.shtml&reply_author=null Tue, 07 Oct 2008 06:31:06 GMT